São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Guaianases com 46m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Guaianases com 46m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Canela Rosa, nº 135, Apartamento nº 21, Bloco E, Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, Jardim Pedra Branca, Guaianases, São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço Condomínio: - Playground - Quadra - Salão de Festas - Portão Automático - Interfone A 10 minutos do Assai Atacadista, a 10 minutos da Faculdade Paschoal Dantas, a 12 minutos da Padaria Doce Sabor, a 13 minutos da Ultrafarma, a 13 minutos do CEI Girassol, a 15 minutos do UNIP Cidade Tiradentes. Com fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional Vii - Itaquera – TJ/SP (Processo n° 0011251-48.2010.8.26.0007). Valor da Avaliação: R$ 84.121,13 Lance Mínimo: R$ 42.060,56 Valor Mensal do Condomínio: R$ 218,85 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: $ 77.613,40 (Ago/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)