São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Santa Ifigênia com 59m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Santa Ifigênia com 59,50m² de Área Útil Situado na Alameda Barão de Limeira , nº 118, apartamento 74, Bairro: Santa Ifigênia, São Paulo – SP. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço A 290 metros da Avenida Senador Queirós, a 350 metros da Avenida Ipiranga, a 450 metros da Avenida Prestes Maia, a 600 metros da Avenida Tiradentes, com fácil acesso à Avenida do Estado, Avenida Presidente Castelo Branco e a Avenida Marginal Tietê. A 1 minuto do Banco Itaú, a 1 minuto da Escola Técnica Estadual Santa Ifigênia, a 4 minutos do Shopping 25, a 5 minutos da Galeria do Rock, a 6 minutos da Pinacoteca de São Paulo, a 6 minutos do Hospital da Mulher, próximo ao Mercado Municipal de São Paulo, Sesc Florêncio de Abreu, Theatro Municipal de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana - TJ/SP (Processo n° 1005021-34.2023.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 242.102,40 Lance Mínimo: R$ 145.261,44 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 249/251). Débito Exequendo/Condominial: R$ 17.014,22 (Abr/2023 – Fls. 89/90). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)