Campos do Jordão (SP) – Terreno no Jardim Embaixador com 24 Hectares

50% de Desconto! Terreno com 24 Hectares no Jardim Embaixador Dos Direitos da Fazenda: Situada na Rua Dr. José Mestres, nº 2.145, Jardim Embaixador, Campos de Jordão/SP. A 2 minutos da USPESP – Colônia de Férias, a 7 minutos do Restaurante Krokodillo, a 11 minutos do Supermercado Supercampos, a 15 minutos do Parque da Lagoinha. Com fácil acesso a Rodovia Doutor José Mestres. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro (Processo n°1057115- 29.2018.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 4.903.241,71 Lance Mínimo: R$ 2.451.620,85 Débitos Tributários: R$ 676.196,09 (Ago/2024 – Fls. 1152). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 1.106/1.110). Débito Exequendo: R$ 309.407.616,69 (Ago/2022 – Fls. 1.268 do Processo nº 1088276-93.2014.8.26.0100). OBS.: Conforme Instrumento Particular de Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia (fls. 15/26), o referido imóvel foi dado em garantia fiduciária à Cédula de Crédito Bancário de titularidade da Gama – Fundo de Investimento Multimercado Crédito Privado. Havendo arrematação, será baixada a Alienação Fiduciária registrada sob o nº 11 da referida Matrícula Imobiliária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)