Praia Grande (SP) – Apartamento no Bairro Guilhermina com 83m² de Área Útil

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Guilhermina com 83m² de Área Útil Situado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 4560, Apartamento nº 105, bloco 1, do Edifício Condomínio New Life, Guilhermina, Praia Grande/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Despensa - 1 Vaga de Garagem Indeterminada Condomínio: - Academia - Piscina - Brinquedoteca - Quadra - Churrasqueira - Salão de Jogos A 1 minuto da Praia Aviação, a 2 minutos do Yupie! Park, a 3 minutos da Praia da Vila Tupi, a 3 minutos do Roldão Atacadista, a 4 minutos do Extra Mercado, a 4 minutos da Praia da Guilhermina, a 5 minutos do Hospital Ana Costa Praia Grande, a 5 minutos do McDonald's. Com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e Pista Via Expressa Sul. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Bauru (Processo n° 1001677-97.2021.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 441.746,10 Valor lance mínimo: R$ 309.222,27 Valor Mensal do Condomínio: R$ 630,03 Débitos Tributários: R$ 81.183,81 (Nov/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominal: R$ 71.782,09 (Jan/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 120.237,45 (Abr/2023 – Fls. 112). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)