Bragança Paulista (SP) - Casa no Condomínio Jardim das Palmeiras com Terreno de 1.650m²

40% de Desconto! Casa com 385,34m² de Àrea Construída e 1.650m² de Terreno no Condomínio Jardim das Palmeiras Dos Direitos da Casa: Avenida Seringueiras, nº 100, Condomínio Jardim das Palmeiras - Bragança Paulista/SP A 1 minuto do Restaurante Recanto Vista Linda, a 3 minutos da Academia, a 1 minuto do Resort Dall’ Olio. Com fácil acesso à Rodovia Capitão Bardoino. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional I - SantanaTJ/SP (Processo n° 0002715-51.2019.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 1.337.127,82 Lance Mínimo: R$ 802.276,69 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 698,13 Débitos Tributários: R$ 48.278,92 (Nov/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional) Débito Condomínial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1495/1498). Débito Exequendo: R$ 3.068.794,60 (Nov/2024). OBS.: Às fls. 22/25 do Agravo de Instrumento nº 2058922-34.2022.8.26.0000, foi deferida a penhora dos direitos hereditários dos imóveis do Leilão, tendo em vista que os bens não estão registrados em nome dos executados, em razão do falecimento de seus pais, proprietários dos imóveis. A referida partilha ocorreu no processo de Arrolamento nº 0036753-17.2004.8.26.0001, sendo os bens integralmente partilhados aos herdeiros Marcio Romeu Marconi e Mara Regina Marconi Spigarollo, ora executados na presente Ação. As penhoras se encontram pendentes de registro nas matrículas imobiliárias correspondentes. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)