São Paulo (SP) - Apartamento na Vila Aurora com 60m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Vila Aurora com 60m² de Área Útil Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Mariquinha Viana, nº 1031 - Apartamento nº 43 do Conjunto Residencial Amazonas II, Edifício Rio Madeira - Vila Aurora - São Paulo/SP A 2 minutos do McDonald's, a 5 minuto do Conjunto Hospitalar do Mandaqui, a 3 minutos do Pão de Açúcar, a 4 minutos da Promofarma Mandaqui, a 2 minutos do Supermercado Avila e a 4 minutos BW Academia Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana – TJ/SP (Processo n° 0002715-51.2019.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 355.352,14 Lance Mínimo: R$ 213.211,28 Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 3.068.794,60 (Nov/2024). OBS.: Às fls. 22/25 do Agravo de Instrumento nº 2058922-34.2022.8.26.0000, foi deferida a penhora dos direitos hereditários dos imóveis do Leilão, tendo em vista que os bens não estão registrados em nome dos executados, em razão do falecimento de seus pais, proprietários dos imóveis. A referida partilha ocorreu no processo de Arrolamento nº 0036753-17.2004.8.26.0001, sendo os bens integralmente partilhados aos herdeiros Marcio Romeu Marconi e Mara Regina Marconi Spigarollo, ora executados na presente Ação. As penhoras se encontram pendentes de registro nas matrículas imobiliárias correspondentes. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)