Campinas (SP) - Apartamento no Parque Valença I com 46m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento com 46,84m² no Parque Valença I Situado na Rua Olindo Gardelin, nº 90, Apartamento 402, Condomínio Residencial Parque Valença 1C, Parque Valença I, Campinas/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Lavanderia A 350 metros da Rodovia Edson Luiz Rigonatto, a 400 metros do Bosque Ferdinando Tilli, a 600 metros do Supermercado São João, a 750 metros da Avenida John Boyd Dunlop. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Campinas – TJ/SP (Processo n° 1030294-40.2018.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 151.672,08 Lance Mínimo: R$ 91.003,24 Débitos Tributários: R$ 8.474,51 (Dez/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condiminial: R$ 25.652,61 (Jun/2023 – Fls. 396). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 401/404). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel às Fls. 299, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor da referida alienação perfaz o montante de R$ 38.658,59 (Jun/2024 – Fls. 419/438). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)