Bauru (SP) – Apartamento na Vila Universitária com 135m² de Área Privativa

20% de Desconto! Próximo ao Bosque da Comunidade! Apartamento na Vila Universitária com 135,13m² de Área Privativa Situado na Rua Antônio Alves nº 25, Vila Universitária, Bauru/SP. Localizado na unidade nº 402, no 5º Pavimento do Condomínio Edifício Antônio Alves. Apartamento: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Sacada - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Churrasqueira - Área Gourmet - Quadra Poliesportiva - Playground - Portaria 24 Horas A 350 metros da Avenida Getúlio Vargas, a 500 metros da Avenida Comendador da Silva Martha, e a 650 metros da Avenida Duque de Caxias. A 2 minutos do Supermercados Confiança, a 1 minuto do Hospital Maternidade Santa Isabel, a 2 minutos da Farmácia Drogarias Bauru, e a 2 minutos do Correios. Próximo ao Parque Vitória Régia. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Bauru TJ/SP (Processo n° 1017945-66.2020.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 529.264,99 Lance Mínimo: R$ 423.411,99 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 66,51 Valor Mensal do Condomínio: R$ 600,00 Débitos Tributários: R$ 2.713,78 (Dez/2024) Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 9.838,87 (Out/2020 – fls. 54). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)