Dourados (MS) - 3 Fazendas no Bairro Guaçu com 81 Hectares

50% de Desconto! 3 Fazendas no Bairro Guaçu com 81,43 Hectares Fazenda: - Barracão de Máquinas 01 com 302m² - Barracão de Máquinas 02 com 201m² - Casa Auxiliar 01 com 142m² - Casa Sede com 179m² - 3 (três) Aviários com 1.140m², 1.140m² e 1.200m² Situadas em Guaçu - Dourados/MS. Bem em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Dourados TJ/MS (Processo nº 0808871-87.2011.8.12.0002). Valor da Avaliação: R$ 11.998.584,21 Lance Mínimo: R$ 5.999.292,10 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Valor Total do Débito Exequendo: R$ 2.384.199,16 (Dez/2024). OBS.: As Fazendas de Matrículas nºs 27.194 e 70.133, equivalentes a 71,57 Hectares, estão designadas para o cultivo de cana-de-açúcar, caracterizados como áreas destinadas à prática agrícola (Laudo de Avaliação às fls. 47/498). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)