São José do Rio Preto (SP) - Apartamento no Vila Maceno com 110m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento na Vila Maceno com 110m² de Área Útil Lote 03 do Edital: Situado na Rua Alberto Sufredini Bertoni, nº 1998 - Apartamento nº 104 - Condomínio Edifício Egídio Vetorazzo - Vila Maceno - São José do Rio Preto/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Sala - Copa-Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 3 minutos do Restaurante Japey Sushi Lounge, a 5 minutos da Rod. Transbrasiliana Br153, a 4 minutos do Supermercado Porecatu - Loja 04, a 5 minutos do Posto Chiesa Brasília, a 5 minutos do Praça Shopping, a 4 minutos da Represa Municipal de Rio Preto. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional XI – Pinheiros, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1111381-26.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 114.356,08 Lance Mínimo: R$ 57.178,04 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais pendentes e não pagos por meio desta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante (Decisão de fls. 5411/5413). Débito Exequendo: R$ 78.323.091,50 (Jan/2025). OBS.: Será leiloada a fração ideal de 24,96% do imóvel, tendo em vista que a penhora do bem, foi realizada na referida proporção (Decisão de Fls. 2433/2434 e fls. 5411/5413). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)