São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro República com 51m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro República com 51m² de Área Privativa Situado na Largo do Arouche, nº 187, Apartamento nº 26, do Condomínio Edifício Alvear, República, São Paulo/SP. Apartamento: -1 Dormitório -1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço Condomínio: - Hall Social - Salão de Festas - Churrasqueira - Lavanderia - Academia - Sauna - SPA A 3 minutos da Estação de Metrô República, a 4 minutos da Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, a 13 minutos da Pinacoteca de São Paulo, Praça da Luz. Próximo ao Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, Av. Paulista, a 7 minutos do Viaduto do Chá, a 8 minutos do Theatro Municipal de São Paulo, a 14 minutos do Shopping Pátio Paulista, a 9 minutos da Av. 23 de Maio - Bela Vista. Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1017077-35.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 288.739,79 Lance Mínimo: R$ 144.369,89 Valor Mensal do IPTU (parcela única): R$ 27,02 Valor Mensal do Condomínio: R$ 499,00 Débitos Tributários: R$ 191,53 (Jan/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 7.596,48 (Jun/2020 – fls. 144/145). Os débitos condominiais ficarão subrogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 18.902,75 (Jun/2020 - fls. 144/147). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)