Descalvado (SP) - Imóvel Comercial e Residencial no Centro com Terreno de 627m²

40% de Desconto! Imóvel Comercial e Residencial com 333m² e Terreno de 627m² no Centro Situado na Rua José Ferreira, nº 596, Centro, Descalvado/SP. Imóvel Residencial: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Copa - Área de Serviço - Quintal - 2 Vagas de Garagem Edícula: - Quarto de Despejo - 1 Banheiro Imóvel Residencial: - 4 Salões (2 Banheiro) - Sala - Cozinha Ao lado da Clinica Medica Cardiologia, a 2 minutos da Praça do Jardim Velho, a 2 minutos do Jaú Serve Supermercados, a 1 minuto do Restaurante Family, a 3 minutos do Auto Posto Rede Maxxi Petrol e Posto Morumbi. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara – Foro de Descalvado, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0003331-49.2010.8.26.0160). Valor da Avaliação: R$ 666.856,00 Lance Mínimo: R$ 400.113,60 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 200,58 Débitos Tributários: R$ 10.218,69 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 327.605,53 (Out/2017 – Fls. 273). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)