Ribeirão Preto (SP) - Apartamento no Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo com 60m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo com 60,74m² de Área Privativa Situado na Avenida Virgílio Soeira, nº 571, Apartamento nº 24, Bloco 4, do Condomínio Morada Nova Planalto I, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, Ribeirão Preto/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Cozinha - Sala de Estar/Jantar - Sacada - Aréa de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condominio: - Portaria - Piscina - Churrasqueira A 1 minuto da Farmácia Drogal, a 3 minutos da Sorveteria do Luiz, a 4 minutos do Supermercado JDS, a 2 minutos da Fabrica de Lanches, a 2 minutos da Pizzaria Bela Mama, a 2 minutos da Clinica Veterinaria Vet In House, a 3 minutos da Academia Victória, a 2 minutos do Pet Shop Dog Club. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto TJ/SP (Processo n° 1001501-75.2001.8.26.0506/03). Valor da Avaliação: R$ 160.789,18 Lance Mínimo: R$ 80.394,59 Valor Mensal de IPTU (Parcela Única): R$ 554,38 Valor Mensal do Condomínio: R$ 444,00 Não há débitos Tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 52.807,28 (Jan/2025 – Fls. 493). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)