1/20Balneário Camboriú (SC) - Apartamento no Centro com 214m² de Área Privativa
Camboriú — SC
40% de Desconto! De frente pro mar! Apartamento no Edifício Theiss Heim Residence - Bloco Dom Augustus com 214m² de Área Privativa Situado na Avenida Atlântica, n° 4000, Apartamento n° 800 – Centro - Balneário Camboriú/SC. Apartamento: - 4 Dormitórios (3 Suítes,1 Suíte Master) - 5 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala para 2 Ambientes - Cozinha com Copa - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Closet - Sacada/Varanda - Vista Panorâmica - Área de Serviço - Lavabo - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Portaria 24 Horas - Salão de Festas - Academia - Elevador - Piscina - Piscina Adulta - Academia - Hidromassagem - Sauna Localização privilegiada em frente à Av. Atlântica, com fácil acesso à Rod. Gov. Mário Covas e a tudo que você precisa: a poucos minutos da Praça de Alimentação Passeio San Miguel, Hospital Municipal Ruth Cardoso, Havan, Carrefour e Balneário Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1110849-23.2017.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 4.990.889,79 Lance Mínimo: R$ 2.994.533,87 Valor Anual do IPTU: R$ 10.200,00 Valor Mensal de Condomínio: R$ 2.800,00 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC) Débito Exequendo: R$ 32.098.132,02 (Fev/2025 – Fls. 1752/1754). Obs.: Foi concedido efeito suspensivo que impede a expedição da carta de arrematação, conforme decisão de fls. 27-29, proferida nos autos do processo nº 2085361-77.2025.8.26.0000. Referido processo trata-se de Agravo de Instrumento contra a r. Decisão de fls. 1797/1800 que determinou a alienação do imóvel através do leilão judicial, objetivando a suspensão do leilão, sob o argumento de que se faz necessário pronunciamento judicial definitivo, nos embargos à execução mencionados na observação nº 02, antes do prosseguimento dos atos expropriatórios. Até a presente data, o referido Agravo se encontra pendente de julgamento. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)
As informações apresentadas são reunidas de fontes públicas e privadas, com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências ou desatualizações. Antes de qualquer decisão, confirme as condições junto à fonte oficial, ao edital e à matrícula atualizada do imóvel. A participação no leilão e a eventual arrematação são de responsabilidade exclusiva do interessado.
