São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Boaçava com Terreno de 530m²

50% de Desconto! Sobrado com 353m² e Terreno de 530m² no Bairro Boaçava Situado na Rua Anunze, nº 40, Boaçava – São Paulo/SP. A 15 minutos do Parque Villa Lobos, a 12 minutos do Cobasi Villa Lobos, a 13 minutos do Sam’s Club, a 4 minutos do Pronto Socorro Municipal da Lapa, a 7 minutos do Kazaka Sushi. Com fácil acesso à Avenida Queiroz Filho. Imóvel em leilão por determinação da 28ª Vara Cível - Foro Central Cível – TJ/SP (Processo n° 0009855-91.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 3.236.883,85 Lance Mínimo: R$ 1.618.441,92 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 2.575,40 Débitos Tributários: R$ 101.003,81 (Mar/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 143.043,87 (Jul/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)