Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Jardim Botânico com 148m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Botânico com 148,06m² de Área Privativa Situado na Rua Severiano Amaro dos Santos, nº 750 – Apartamento nº 12 do Edifício Emerald – Jardim Botânico – Ribeirão Preto/ SP Apartamento: - 3 Dormitórios (3 Suítes) - 2 Banheiro - Lavabo - Sala com 3 Ambientes - Cozinha - Sacada Gourmet - Área de Serviço - 2 Vaga de Garagem Condomínio: - Churrasqueira - Piscina - Quadra Poliesportiva - Espaço gourmet - Academia - Elevador A 2 minutos do Shopping Center, a 2 minutos da Pizzaria Famosa Pizza, a 2 minutos do Banco Sicoob Cocred, a 2 minutos do Posto Ipiranga, a 2 minutos do Supermercado Savegnago, a 2 minutos da Farmácia Droga Raia, a 1 minuto da Padaria Villa Secreê. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto - TJ/SP (Processo n° 1001677-53.2021.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 807.511,98 Lance Mínimo: R$ 484.507,18 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$308,14 Valor Mensal do Condomínio: R$1.300,00 Débitos Tributários: R$ 14.037,22 (Mar/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 214/216). Débito Exequendo/Condominial: R$ 79.858,20 (Mar/2024 – Fls. 164). Os Débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)