Campinas (SP) - Apartamento no Conjunto Habitacional Lech Walessa com 47m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Conjunto Habitacional Lech Walessa com 47m² de Área Privativa Dos Diretios Contratuais do Apartamento na Rua Anália Franco, nº 265, Apartamento nº 44, Bloco C, Conjunto Habitacional Lech Walesa, CEP: 13054-401, Campinas/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Cozinha - Área de Serviço A apenas 7 minutos da Rodovia dos Bandeirantes, a 6 minutos do Posto Ipiranga GNV - Rodocamp Auto Service, a 2 mintos do Coto Supermercado. Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, a 2 minutos do Bosque dos Cambarás. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara – Foro Regional de Vila Mimosa, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 0009559-26.2000.8.26.0084). Valor da Avaliação: R$ 138.980,01 Lance Mínimo: R$ 69.490,00 Valor Anual do IPTU: R$ 394,37 Valor Mensal do Condomínio: R$ 283,97 Débitos Tributários: R$ 361,54 (Mar/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 97.210,34. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel (Fls. 260/261), em razão do Instrumento Particular de Cessão de Compromisso e Obrigações, firmado entre o Executado e Osmar de Paula, o qual se encontra devidamente quitado (Fls. 258/259). A referida penhora se encontra pendente de registro na matrícula imobiliária. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)