São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Guapira com 61m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Guapira com 61m² de Área Útil Dos Direitos Hereditários do Apartamento na Rua Ângelo Aloísio, nº 67, Apartamento nº 32 do Edifício Campinas – Guapira - São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha A 2 minutos Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo, a 12 minutos da Rodovia Fernão Dias, a 3 minutos da Praça memorial do Jaçanã, a 2 minutos do Cinema Spcine Jaçanã. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional I - TJ/SP (Processo nº 0006685-88.2021.8.26.0001). Valor de Avaliação: R$ 220.369,33 Lance Mínimo: R$ 132.221,59 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 334/337). Débitos Condominiais: R$ 2.284,66 (Mai/2011). Os débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação. (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1223/1225). Débito Exequendo: R$ 260.154,62 (Mai/2021 – Fls. 04/12). OBS.: Às fls. 278/279, foi deferida a penhora dos direitos hereditários sobre o imóvel objeto do leilão, tendo em vista que o bem não está registrado em nome dos executados devido ao falecimento de sua mãe, Sra. Neide Capitani Teixeira Molini, proprietária do imóvel. Assim, a totalidade dos direitos hereditários sobre o bem pertence exclusivamente aos herdeiros Rita de Cassia Teixeira Mozolini e Eduardo Teixeira Mozolini, ora executados na presente ação. A penhora se encontra pendente de registro na matrícula imobiliária correspondente. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)