Curitiba (PR) – Sobrado no Bairro Campina do Siqueira com 139m² de Área Construída

40% de Desconto! Sobrado com 139,17 e Terreno de 139,75m² no Condomínio Residencial Barigui Dos Direitos Fiduciários do Apartamento na Rua Francisco Naldony, nº 136, Casa nº 03 do Condomínio Residencial Barigui - Campina do Siqueira – Curitiba/PR Sobrado: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Sala estar/jantar - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 2 minutos do Supermercado Tissi CotoLengo, a 1 minuto da Clinica Veterinária, a 2 minutos da Academia Uplay Campo Comprido, a 3 minutos da Farmácia Droga Raia, a 3 minutos da Padaria Panificado Imperial, a 3 minutos do Posto Ipiranga, a 4 minutos da Unidade de Saúde Santo André. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível do Foro de Curitiba - TJ/PR (Processo n° 0018192-69.2014.8.16.0001). Valor da Avaliação: R$ 631.798,97 Lance Mínimo: R$ 379.079,38 Débitos Tributários: R$ 5.289,38 (Fev/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 259.011,19 (Fev/2025 – Mov. 457.2). Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 19.111,01 (Fev/2023 – Mov. 345.2). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)