Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46,11m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, Apartamento nº 1423, Bloco 14, Conjunto Habitacional Residencial São Bento III, Paulo Correa de Lara, Marília/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Área de Servíço Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Churrasqueira A 400 metros Avenida Durval de Menezes, a 600 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana. A 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 2 minutos da EMEF "Prof. Antonio Moral", a 3 minutos da Academia Elifer, a 6 minutos do Hospital São Francisco, próximo ao Esmeralda Shopping e da Faculdade de Medicina e Enfermagem de Marília. Imóvel em leilão por determinação 3ª Vara Cível – Foro de Marília – TJ/SP (Processo n° 1017339-58.2021.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 84.541,40 Lance Mínimo: R$ 50.724,84 Valor Mensal do IPTU: R$ 132,00 Valor Mensal do Condomínio: R$ 182,00 Débitos Tributários: R$ 966,59 (Jun/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: : R$ 30.749,62 (Dez/2024 – Fls. 413/415). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Obs.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. A referida Alienação Fiduciária se encontra devidamente quitada (fls. 416/417), de modo que o objeto do Leilão serão os direitos quitados pertencentes a executada (Despacho de Fls. 498). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)