São Paulo (SP) – Vaga de Garagem no Condomínio Edifício Silvia com 15m² de Área Útil

50% de Desconto! Vaga de Garagem no Condomínio Edifício Silvia com 15m² de Área Útil Situada na Rua Fábia, nº 60, Vila Romana, São Paulo/SP. Localizada no Andar Térreo, nº GT-6, do Condomínio Edifício Silvia. A 300 metros da Rua Coriolano, a 400 metros da Rua Clélia, e a 800 metros da Rua Guaicurus; com fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo. A 1 minuto do Senac Lapa, a 3 minutos da Academia Smart Fit, a 4 minutos do Centro Universitário São Camilo, a 5 minutos o Bourbon Shopping São Paulo, e a 7 minutos do Allianz Parque. Próximo ao restaurante temático Vassoura Quebrada, e ao Shopping West Plaza. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional IV - Lapa (Processo nº 0006572-91.2022.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 60.257,47 Lance Mínimo: R$ 30.128,73 Débitos Tributários: R$ 53,17 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165). Débito Exequendo: R$ 164.271,97 (Mar/2025 – Fls. 452). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)