São Paulo (SP) – Casa no Parque Cruzeiro do Sul com 91m² de Área Privativa

40% de Desconto! Casa no Parque Cruzeiro do Sul com 91,24m² de Área Construida Situada na Rua Robespierre de Melo, nº 178, casa A, Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo/SP A 4 minutos da Farmácia Drogaleste, a 6 minutos da Padaria Lara Bella Padaria, a 6 minutos do Hospital Independência, a 1 minuto do Mercadinho, a 3 minutos da Churrascaria e Pizzaria São Judas. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1011739-60.2022.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 204.260,53 Lance Mínimo: R$ 122.556,31 Débitos Tributários: R$ 3.724,66 (Maio/2025). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Exequendo: R$ 136.035,09 (Fev/2025 – Fls. 179). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)