São Paulo (SP) – Apartamento no Butantã com 71m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo a Universidade São Paulo - USP! Apartamento no Butantã com 71,55m² de Área Privativa Situado na Avenida Doutor Cândido Motta Filho, nº 500, Butantã, São Paulo/SP. Localizado na unidade 102, no 10º Pavimento, do Condomínio Allegra Residenza. Apartamento: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Piscina coberta e externa - Salão de Festas com Churrasqueira - Salão de Festas Infantil - Salão de Jogos - SPA - Academia - Playground - Lan House - Brinquedoteca - Espaço Musical A 500 metros da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, a 750 metros da Avenida Jaguaré, e a 750 metros da Avenida Escola Politécnica. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A 5 minutos da Farmácia Droga Raia, a 3 minutos da Padaria Pão do Parque São Francisco, a 1 minuto do Red Supermercados, e a 9 minutos do Habib’s. Próximo ao Parque Colina de São Francisco. Imóvel em leilão por determinação da 33ª Vara Cível – Foro de Central (Processo n° 0005664-37.2022.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 729.174,06 Lance Mínimo: R$ 364.587,03 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 127,95 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.563,67 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Condominiais: R$ 32.664,17 (Mai0/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 57.866,70 (Fev/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)