Taboão da Serra (SP) – Apartamento no Jardim Maria Sampaio com 44m² de Área útil

40% de Desconto! Próximo do Céu Campo Limpo! Apartamento no Jardim Iracema com 44m² de Área Privativa Situado na Rua Dezenove de Fevereiro, nº 400, Jardim Iracema, Taboão da Serra/SP. Unidade nº 81 localizado no 7° andar, do Conjunto Residencial Jardim Maria Sampaio. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha A 8 minutos do Hiper Mercado D´avó, a 7 Minutos da UBS Clementino e da Escola Laurita Ortega Mari, a 7 Minutos da Academia Smart Fit. Com fácil acesso à Estrada Kizaemon Takeuti e Estrada do Campo Limpo. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Central Cível – (Processo n° 0030384-10.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 168.729,39 Lance Mínimo: R$ 101.237,63 Valor Mensal do IPTU (6 Parcelas): R$ 129,34 Débitos Tributários: R$ 12.732,00 (Abr/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165). Débito Exequendo: R$ 440.561,44 (Mai/2024 – Fls. 1789). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)