São Paulo (SP) - Apartamento na Vila Gustavo com 50m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Vila Gustavo com 50,38m² de Área Privativa Situado na Avenida Júlio Buono, nº 155, Apartamento nº 41 do Condomínio Edifício Flavia - Vila Gustavo - São Paulo/ SP. Apartamento: - 1 Vaga de Garagem A 1 minuto da Padaria Pipioca Chic, a 1 minuto da Pizzaria Sabor Pizza, a 1 minuto da Drogaria Hirofarma, a 1 minuto do Dia Supermercado, a 2 minutos da Academia Tiger Unidade III, a 3 minutos da UBS Vila Leonor, proximo da Avenidade Conceição, a 3 minutos do Extra Mercado. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n°1022338-45.2023.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 298.532,52 Lance Mínimo: R$ 179.119,51 Débitos Tributários: R$ 5.250,11. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 14.017,53 (Abr/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 258.215,23 (Ago/2023 – Fls. 55/58). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)