Hortolândia (SP) – Apartamento no Jardim Novo Estrela com 48m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Novo Estrela com 48m² de Área Privativa Dos Direitos Quitados do Apartamento na Rua Três, nº 94, Apartamento nº 12, Bloco 03, do Conjunto Habitacional Novo Estrela I, Jardim Novo Estrela, Hortolândia/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - Banheiro - Sala - 1 Vaga de Garagem A 3 minutos da EMEI José Natalino Fonseca, a 3 minutos da E.M.E.F. Jardim Boa Esperança, a 3 minutos do Savegnago Supermercados, a 4 minutos da Escola Estadual Prof. Antônio Zanluchi, a 5 minutos do GoodBom Supermercados, a 8 minutos do Shopping Hortolândia. Com fácil acesso à Avenida José Augusto de Araújo. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Hortolândia – TJ/SP (Processo n° 1003706-68.2020.8.26.0229). Valor da Avaliação: R$ 121.508,86 Lance Mínimo: R$ 72.905,31 Valor Anual do IPTU: R$ 492,19 Valor Mensal do Condomínio: R$150,00 Débitos Tributários: R$ 497,61 (Abr/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 3.917,64. (Jun/2021 – fls. 168/169). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: : Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, foi quitada conforme consta na averbação nº 06. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)