São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Anália Franco com 53m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Anália Franco com 53,66m² de Área Privativa Leilão Dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Bimbarra, nº 215, Apartamento nº 141, do Condomínio The View Anália Franco, Anália Franco, São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Varanda - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Pista de Minigolf - Salão de Festas - Academia A apenas 4 minutos do Clube Recreativo CERET, a 2 minutos do Shopping Anália Franco, a 10 minutos da Av. Ver. Abel Ferreira, a 8 minutos da Academia Smart Fit - Vila Carrão, a 4 minutos do Altitude Park, a 4 minutos do Ayumi Sushi Prime. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional VIII – Tatuapé, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 0009258-20.2017.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 665.693,44 Lance Mínimo: R$ 399.416,06 Débitos Tributários: R$ 49.851,90 (Mai/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 16.089,33. (Fev/2025 – fls. 431 do Processo nº 1010214-77.2021.8.26.0008). Os débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 76.033,36 (Mar/2023 – Fls. 554/557). Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 422.182,16 (Set/2023 – Fls. 711). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)