São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Francos com 44m² de Área Privativa

20% de Desconto! Apartamento na Vila Francos com 44,04m² de Área Privátiva Situado na Rua José Pedro D'Oro, nº 451, Apartamento nº 33, Edifício Paraná, Bloco C II, do Conjunto Residencial Brasil I, Vila Francos, São Paulo/SP A 1 minuto do Cobal Supermercado, a 4 minutos do Habib's, a 1 minuto da Padaria Inajar, a 3 minutos do Banco 24 Horas, a 1 minuto do Extra Mercado, a 4 minutos da Farmácia Drogasil, a 5 minutos do Banco Santander, a 3 minutos da Academia Pró Gym Fit Center. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana - TJ/SP (Processo nº 0015596- 94.2018.8.26.0001). Valor de Avaliação: R$ 273.734,10 Lance Mínimo: R$ 218.987,28 Dábitos Tributários: R$ 11.792,13 (Abr/2025 – às fls. 515). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: 308.487,87 (Abr/2025 – Fls. 510/514). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)