Bauru (SP) - Apartamento no Bairro Monte Verde com 42m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Monte Verde com 42,05m² de Área Privativa Leilão Dos Direitos Quitados do Apartamento Localizado na Rua dois, nº 1-22, Apartamento nº 822 do Condominio Monte Verde - Monte Verde - Bauru/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de serviço A 3 minutos da Fármacia Drogaria Total, a 3 minutos da Academia Ricardo Fitness, a 2 minutos do Supermercado Tião, a 6 minutos do Hospital Aleixo Da Silva, a 6 minutos da Pizzaria Montázzoli. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível- Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1011554-90.2023.8.26.0071). Valor de Avaliação: R$ 103.512,36 Lance Mínimo: R$ 72.458,65 Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 19,87 Débitos Tributários: R$ 3.140,60 (Mai/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial:R$ 10.645,02 (Jul/2024 – Fls. 217). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS. 01: A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado pelo antigo credor fiduciário (Fls. 163/164) e Decisão de Fls. 178. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)