Cotia (SP) - Apartamento no Bairro Taboleiro Verde com 47m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Taboleiro Verde com 47m² de Área Privativa Dos Direitos Fiduciários do Apartamento na Estrada do Taboleiro Verde, nº 3.970, Apartamento nº 32, Prédio 01 do Condomínio Brilhos do Tijuco, Taboleiro Verde, Cotia/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala Estar - Cozinha - Terraço - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana - TJ/SP (Processo n° 0027534-23.2017.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 238.629,92 Lance Mínimo: R$ 119.314,96 Débitos Tributários: R$ 9.468,02 (Mai/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Condominial: R$ 33.774,75 (Out/2024 – Processo nº 1008227- 59.2021.8.26.0152). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 105.574,93 (Mai/2025). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 194.143,27 (Ago/2024 – Fls. 122). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)