Osasco (SP) - Apartamento no Bairro Jaguaribe com 65m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Jaguaribe com 65,01m² de Área Privativa Situado na Avenida Dona Blandina Ignez Júlio, Nº 295, Apartamento 41, Bloco B do Condomínio Residencial Village California, Jaguaribe, Osasco/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Área de Servíço - 1 Vaga de garagem A 3 minutos da Fármacia Drogaria Lidia, a 2 minutos da Pizzaria Bella Flora, a 3 minutos da UBS Carolina Maria de Jesus, a 3 minutos da Padaria Flora, a 2 minutos da Acadeia Smart Fit, a 5 minutos do Mercado Super 13. Imóvel em leilão por determinação 5ª Vara Cível - Foro de Osasco, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1012055-80.2021.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 295.181,13 Lance Mínimo: R$ 147.590,56 Valor Anual do IPTU: R$ 1.814,10 Valor Mensal do Condominio: R$ 881,25 Débitos Tributários: R$ 54.047,68 (Mai/2025) . Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 318/321). Débito Exequendo/Condominial: R$ 53.010,61 (Mai/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 318/321).. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)