São Paulo (SP) - Apartamento na Vila Ema com 50m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento na Vila Ema com 50,07m² de Área Privativa Situado na Avenida Vila Ema, nº 3793, Apartamento nº 152, Bloco C, Edifício Veneza, Condomínio Belvedere Park, Vila Ema, São Paulo/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de estar/jantar - Cozinha - Área de Serviço - Terraço - 1 Vaga de garagem Condominio: - Churrasqueira - Salão de festa - Quadra - Academia - Piscina A 1 minuto da Churrascaria do Alemão, a 1 minuto da Drogaria São Paulo, a 1 minuto da Pizzaria Brothers, a 1 minuto do Roldão Atacadista, a 3 minutos da estação São Lucas, a 1 minuto da Padaria Maria Lisboa, a 1 minuto da Aacademia Smart Fit, a 4 minutos da UBS Vila Ema. Imóvel em leilão por determinação 1ª Vara Cível – Foro Regional IX – Vila Prudente, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1010450-65.2017.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 331.907,99 Lance Mínimo: R$ 165.953,99 Não há débitos tributários na presente data. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 127.987,18 (Mar/2025 – Fls. 373). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)