Piracicaba (SP) - Casa no Bairro Água Branca com Terreno de 125m²

40% de Desconto! Casa com 69,80m² e Terreno de 125m² no Bairro Água Branca Leilão Da Fração ideal de 14% da Casa Localizada na Rua Montreal, nº 249, Água Branca, Piracicaba/SP. A 1 minuto do Supermercado Leve Mais, a 2 minutos do USF MOnte Feliz, a 2 minutos da Padaria Empório Progresso, a 3 minutos da Pizzaria, a 8 minutos da Churrascaria Recanto do Sul. Imóvel em leilão por determinação da 43ª Vara Cível – Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo -TJ/SP (Processo n° 0005723-44.2019.8.26.0451). Valor da Avaliação: R$ 37.468,26 Lance Mínimo: R$ 22.480,95 Débitos Tributários: R$ 2.658,45 (Mai/2025). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 37.667,40 (Mar/2025 – Fls. 408). Obs.: Será leiloado a fração ideal de 14,28571% do imóvel, tendo em vista que a penhora recaiu sobre a parte ideal pertencente ao executado (fls. 330), e avaliação foi realizada na proporção de 14,28571% do imóvel (fls. 392). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)