Várzea Paulista (SP) - Casa no Núcleo Residencial Satélite com Terreno de 250m²

50% de Desconto! Casa com 164,89m³ e Terreno de 250m² no Núcleo Residencial Satélite Situado na Avenida do Pinheirinho, nº 409 - Núcleo Residencial Satélite - Várzea Paulista/SP Casa: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Cozinha - Área de Serviço - 4 Vagas de garagem Edícula: - 2 DormitórioS - 1 Banheiro - Cozinha - Sala - Quintal A 2 minutos da Fármacia PromoFarma, a 3 minutos do Hospital Municipal de Várzea Paulista, a 3 minutos da Pizzaria Monte Carlo, a 3 minutos da Padaria Suprema, a 4 minutos da Estação de Trem Várzea Paulista, a 3 minutos do Atacadista Vencedor. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara - Foro de Campo Limpo Paulista, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1000892-71.2019.8.26.0115). Valor da Avaliação: R$ 541.910,05 Lance Mínimo: R$ 270.955,02 Valor Mensal do IPTU: R$ 123,23 Débitos Tributários: R$ 249,12. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 501.366,25 (Mai/2025 – Fls. 328/329). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)