Cambé (PR) – Apartamento no Jardim Montecatini com 50m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Montecatini com 50m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Trento, nº 167, Jardim Montecatini, Cambé. Unidade nº 106, localizada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Spazio Lafayette. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 4 minutos da Padaria MonteCatini, a 7 minutos do Max Atacadista Cambé, a 15 minutos da Escola Municipal Pedro Tkotz, a 17 minutos do Parque Esportivo Castelo Branco, a 19 minutos da Galeria Santo Amaro. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional de Cambé (Processo n° 0003708-68.2020.8.16.0056). Valor da Avaliação: R$ 171.254,35 Lance Mínimo: R$ 85.627,17 Valor Anual do IPTU: 400,00 Valor Mensal do Condomínio: R$ 470,00 Débitos Tributários: R$ 5.628,82 (Ago/2024 – Mov. 253.1). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 49.272,44 (Jan/2025 – Mov. 281.2). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Obs.: Foi deferida a penhora dos direitos que os executados detêm sobre o imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 244.420,57 para maio de 2023 (Mov. 150.1). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)