Jundiai (SP) - Apartamento no Jardim Tupi com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Tupi com 42,50m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, Nº 451, Apartamento 201, Bloco 01 do Residencial Tupi 2 - Jardim Tupi, Jundiai/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Condomínio: - Churrasqueira - Campo Gramado - playground infantil. A 2 minutos da Pizzaria Bella Itália, a 2 minutos do Mercadinho da Familia, a 5 minutos da UBS Rui Barbosa, a 3 minutos da Fármacia Drogaria Estrela, a 3 minutos da Padaria Tuti, a 5 minutos do Posto Shell. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Jundiaí, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1006957- 19.2018.8.26.0309). Valor de Avaliação: R$ 150.467,46 Lance Mínimo: R$ 75.233,73 Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 33,45 Débitos Tributários: R$ 7.379,94 (Jul/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 12.369,41 (Out/2018 – Fls. 111/112). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 57.773,77 (Nov/2012 – R.06 da Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária, de modo que as regularizações registrais/cadastrais de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)