Votuporanga (SP) - Fazenda Marinheiro de Cima com Terreno de 3.700m²

40% de Desconto! Fazenda Marinheiro de Cima com Terreno de 3.700m² Da Fração Ideal de 18% do bem na Estância Nino’s, Alvares Florence, Votuporanga/SP Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Votuporanga, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ-SP (Processo n° 0004980-35.2023.8.26.0664). Valor da Avaliação: R$ 74.297,05 Lance Mínimo: R$ 44.578,23 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 434.903,57 (Mai/2025 – Fls. 242). OBS.: Foi protocolado pelo executado Mandado de Segurança Cível nº 2214619-43.2025.8.26.0000, requerendo a suspensão do leilão designado, arguindo que o bem é impenhorável, em razão de ser bem de família. Negou-se a concessão do efeito suspensivo pleiteado, prosseguindo-se com o leilão judicial do imóvel. Em decisão monocrática foi indeferido. Transito em julgado em 08.08.2025. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)