São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Sítio Pinheirinho com 58m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Pinheirinho com 58,04m² de Área Privativa Situado na Rua Costa Barros, nº 2.050, Apartamento nº 1303, Bloco 06 e Vaga de Garagem, do Condomínio Residencial Parque Cidade de São Paulo, Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Varanda - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - 2 Quadras Poliesportivas - Salão de Eventos - Campo de Futebol - Pista de Corrida/Caminhada - Playgound A 1 minuto do Academia Smart Fit - Vila Alpina, a 1 minuto do Sacolão Costa Barros, a 5 minutos da Av. dos Estados, a 5 minutos da Estação de Monotrilho Camilo Haddad - Vila Ema, próximo ao Hospital Estadual de Sapopemba. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IX - Vila Prudente (Processo n° 0010350-59.2019.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 359.480,81 Lance Mínimo: R$ 215.688,48 Valor Anual do IPTU: R$ 1.908,25 Valor Mensal do Condomínio: R$ 382,35 Débitos Tributários: R$ 47.593,15 (Jun/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 1.044/1.045). Débito Exequendo/Condominial: R$ 623.848,69 (Jul/2024 – Fls. 1029/1040). Os débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)