Araguari (MG) - Terreno no Loteamento Sibipiruna Park Residenciais com 360m²

50% de Desconto! Terreno no Loteamento Sibipiruna Park Residenciais com 360m² Situado na Rua Doutor Silvio França Mendonça, s/n, Sibipiruna, Araguari/MG. A 5 minutos da Av. Teodoreto Veloso de Carvalho e Rod. Dep. Raul Belém. A apenas 7 minutos do Centro, próximo ao Parque Bosque John Kennedy, a 4 minutos da Santa Casa De Misericórdia De Araguari e a 9 minutos do Aeroporto Municipal de Araguari - Santos Dumont. Bem em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo -TJ/SP (Processo nº 1040686-39.2018.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 229.965,82 Lance Mínimo: R$ 114.982,91 Valor Mensal do IPTU (5 parcelas): R$ 138,10 Débitos Tributários: R$ 690,54 (Jul/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.726.960,65 (Dez/2024 – Fls. 1370/1373). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)