Cotia (SP) - Apartamento no Jardim Arco-Íris com 50m² de Área Privativa

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Bairro Jardim Arco-Íris com 50m² de Área Útil Leilão dos Direitos Quitados do Apartamento Localizado na Avenida Marabás, nº 691 - Apartamento n° 43 da Torre II do Condomínio Residencial Parque Arco Íris I - Jardim Arco-Íris- Cotia/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Hall de Circulação - Vaga de Garagem A 3 minutos do ÉXTO | Mercado, a 4 minutos do Sr & Sra JSO Salgados, a 4 minutos do Barbosa Supermercado 24h, a 6 minutos do Centro, a 6 minutos do San Supermercados, a 12 minutos da Rodovia Raposo Tavares, a 5 minutos do Parque Ecológico Chico Anysio. Imóvel em leilão por determinação da a Vara da Família e das Sucessões - Foro de Cotia - TJ/SP (Processo n° 0004315-08.2020.8.26.0152). Valor da Avaliação: R$ 140.470,57 Lance Mínimo: R$ 84.282,34 Valor Anual do IPTU: R$ 613,48 Valor Mensal do Condomínio: R$ 216,90 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de fls. 246/248). Débito Exequendo/Condominial: R$ 23.820,76 (Jul/2025). Os débitos condominiais são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 246/248). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)