São Vicente (SP) - Apartamento no Bairro Itararé com 22m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Itararé com 22m² de Área Útil Leilão dos Direitos Contratuais do Apartamento Localizado na Rua Avenida Manoel da Nóbrega, nº 1182, Apartamento nº 911 do Condomínio Edifício Uiquend - Itararé, São Vicente/SP. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Cozinha Em frente a Paia do Itararé e da Avenida Manoel de Nóbrega, a 3 minutos do Habib's, a 1 minuto do Marllon Lanches e do Quiosque Bom Gosto, a 2 minutos do Carrefour Hipermercado, a 3 minutos do Pão de Açúcar, a 8 minutos da Academia Smart Fit. Imóvel em leilão por determinação da 14ª Vara Cível - Foro Central Cível TJ/SP (Processo n° 0001341-23.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 108.638,51 Lance Mínimo: R$ 54.319,25 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 72,77 Valor Mensal do Condomínio: R$ 318,00 Débitos Tributários: R$ 494,75 (Jun/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 262.079,28 (Mai/2025 – Fls. 493). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)