São Paulo (SP) - Sobrado no Bairro Itaquera com 80m² de Área Construída

50% de Desconto! Próximo a Neo Química Arena! Sobrado com 80m² e Terreno de 80m² no Bairro Itaquera Situado na Rua Castelo do Piauí, nº 533 - Itaquera, São Paulo/SP. A 7 minutos da Avenida Radial Leste, a 5 minutos do Metrô Itaquera e Estação de Trem Corinthinas Itaquera, a 7 minutos do Shopping Metrô Itaquera, a 11 minutos do Hospital Santa Marcelina, a 4 minutos do Senac Itaquera, a 3 minutos da UPA 24hrs Itaquera - Unidade de Pronto Atendimento. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional VII - Itaquera - TJ/SP (Processo n° 0006489- 03.2021.8.26.0007). Valor da Avaliação: R$ 364.734,52 Lance Mínimo: R$ 182.367,26 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 66.229,33 (Jul/2023 – Fls. 78). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)