São Paulo (SP) – Imóvel Comercial na Barra Funda com Terreno de 185m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 173m² e Terreno de 185m² na Barra Funda Lote 02 do Edital: Situado na Rua Tanabi, nº 175 e nº 177, Barra Funda, em São Paulo, SP. 1º Pavimento: - 2 Banheiros - 2 Sala 2º Pavimento: - 2 Banheiros - 4 Salas Área Externa: - 1 Banheiro - 2 Depósitos - Área de Serviço A 240 metros da Avenida Antártica, a 700 metros da Avenida Sumaré, a 550 metros da Avenida Francisco Matarazzo, com fácil acesso a Marginal Tietê e Avenida Presidente Castelo Branco. A 7 minutos do Bourbon Shopping São Paulo, a 2 minutos do Banco Bradesco, a 5 minutos do Posto de Combustível Uniprimus, a 1 minuto da Oliva Padaria Artesanal, a 2 minutos do Supermercados Mambo – Perdizes, próximo ao Parque da Água Branca e Hospital São Camilo - Unidade Pompeia (Pronto Socorro). Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1048374-31,2017,8,26,0100). Valor da Avaliação: R$ 1.626.503,93 Lance Mínimo: R$ 813.251,96 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 1,463,07 Débitos Tributários: R$ 7.501,00 (Jul/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2,333,535,60 (Ago/2023). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)