São Paulo (SP) – Imóvel Comercial na Vila Buarque com 132m² de Área Construída

50% de Desconto! Ao lado da Estação de Metrô Santa Cecília – Linha 3 Vermelha! Imóvel Comercial com 132,50m² e Terreno de 132,50m² no Vila Buarque Lote 03 do Edital: Leilão dos Direitos Possessórios do Imóvel Comercial situado na Rua Barão de Tatuí, nº 547, Vila Buarque, São Paulo, SP. Imóvel Comercial: - 2 Banheiros - Cozinha - Salão - Despensa A 650 metros da Avenida Angélica, a 400 metros da Rua Baronesa de Itu, a 650 metros da Avenida Higienópolis, com fácil acesso a Avenida Pacaembu e Avenida 23 de Maio. A 3 minutos do Banco Bradesco, a 6 minutos do Supermercado Higienópolis, a 4 minutos da Drogaria São Paulo, a 7 minutos do Hospital Samaritano, a 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis, próximo a Faculdade Santa Marcelina e Praça Charles Miller. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1048374-31,2017,8,26,0100). Valor da Avaliação: R$ 1.773.512,80 Lance Mínimo: R$ 886.756,40 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 951,94 Débitos Tributários: R$ 5.720,55 (Jul/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2,333,535,60 (Ago/2023). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)