Sorocaba (SP) - Apartamento no Jardim Carandá 47m² Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Carandá 47m² Área Privativa Leilão dos Direitos Contratuais do Apartamento Localizado na Rua Iolanda dos Reis, nº 490, Apartamento 304, Bloco 5ª do Condomínio Residencial Jatobá - Jardim Carandá – Sorocaba/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Sorocaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1045344-58.2022.8.26.0602). Valor da Avaliação: R$ 84.691,26 Lance Mínimo: R$ 50.814,75 Valor Mensal do Condomínio: R$ 150,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 5.846,26 (Jul/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da alienação fiduciária registrada sob nº 06 na respectiva matrícula imobiliária, em favor do Banco do Brasil S/A (Decisão de fls. 98). Tendo em vista a quitação contratual noticiada às fls. 135, alterou-se o objeto da penhora para a propriedade (Decisão de fls. 140). A referida penhora se encontra pendente de registro na matrícula imobiliária, de modo que eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)