São Paulo (SP) – Galpão Comercial no Bairro Pinheiros com Terreno de 64m²

40% de Desconto! Galpão Comercial com Terreno de 64m² no Bairro Pinheiros Localizado na Rua Simão Álvares, 455 em Pinheiros - São Paulo/SP. A 170 metros da Rua Cardeal Arcoverde, a 650 metros da Avenida Rebouças, 500 metros da Rua dos Pinheiros, 300 metros da Rua Fradique Coutinho, a 700 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 650 metros da estação Faria Lima da linha amarela e 700 metros da estação Fradique Coutinho da linha amarela. Ao lado do imóvel há a Academia Pinheiros, com o Restaurante e Lanchonete Nova Fruti ´s na esquina da mesma rua do imóvel, Restaurante de comida japonesa Yokozuna, próximo ao Correios, Sodiê Doces, Banco do Brasil, Banco Santander, Academia Smart Fit e ponto de ônibus a 100 metros do imóvel. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional IV - Lapa (Processo n° 0001028-11.2011.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 1.886.863,69 Lance Mínimo: R$ 1.132.118,21 Débitos Tributários: R$ 64.031,63 (Ago/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débitos Exequendos: R$ 2.755.778,89 (Dez/2020 – Fls. 1134). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)