São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Santana com 73m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Santana com 73m² de Área Útil Situado na Rua Doutor Artur Guimarães, nº 231, Apartamento nº 82, do Condomínio Edifício Miranda do Douro, Santana, São Paulo/SP. A 3 minutos do Hospital São Camilo, a 7 minutos da Estação de Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, a 1 minuto da Hamburgueria Bullguer, a 14 minutos da Av. Santos Dumont, 1299-1069, a 10 minutos da Av. Marginal Tietê Central - Parque Anhembi, a 2 minutos do Supermercado Mambo. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana - TJ/SP (Processo nº 0034264-41.2003.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 589.275,15 Lance Mínimo: R$ 353.565,09 Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Condominial: R$ 21.899,21 (Jul/2025 – Fls. 1439). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1355/1358). Débito Exequendo: R$ 425.245,78 (Jul/2025 – Fls. 1397/1438). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)