Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Jardim Professor Antônio Palocci com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo do Aeroporto Estadual de Ribeirão Preto Dr. Leite Lopes! Apartamento no Jardim Professor Antônio Palocci com 42,82m² de Área Privativa Localizado na Estrada Antônia Mugnatto Marincek, nº 2105, Jardim Professor Antônio Palocci, Ribeirão Preto/SP. Localizado na unidade nº 34, 3º andar do Condomínio Vitta Ribeirão Verde 3. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Playground - Churrasqueira - Quadra Poliesportiva - Piscina - Portaria 24h A 500 metros Avenida Julieta Engrácia García, a 500 metros da Rua Emigdio Rosseto, com fácil acesso à Rodovia Anhaguera. A 2 minutos do Jaú Serve Supermercados, a 4 minutos da Escola Jaime Monteiro de Barros Prof Emef, a 4 minutos do Haras ares do campo, a 6 minutos da Academia Team Jefferson, a 9 minutos do Hospital Fundação Penteado, próximo ao Novo Shopping Center Ribeirão Preto. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1020864-18,2019,8,26,0506). Valor da Avaliação: R$ 124.275,65 Lance Mínimo: R$ 62.137,82 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 38,11 Débitos Tributários: R$ 3.382,14 (Maio/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 11.869,37 (Out/2021 – Fls. 121). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 204/206). OBS: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 93.646,69 (Set/2016 – Av. 02 da Matrícula Imobiliária), contudo foi penhorada a propriedade do imóvel em virtude de o débito exequendo ser de natureza propter rem (débito condominial), conforme Decisão de Fls. 396/399 e 405/406. Havendo arrematação, será baixada a referida Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)