São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Bela Vista com 197m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Bela Vista com 197m² de Área Útil Localizado na Avenida Paulista n° 2.239, Apartamento nº 42, Edifício Três Marias, Bela Vista, São Paulo/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala Ampla - Cozinha - Dependências para Empregada - Área de Serviço Condomínio: - Elevadores - Lojas no Térreo Em frente a Estação Consolação a 1 minuto da Estação Trianon–Masp, 2 minutos do Museu de Arte de São Paulo (MASP), 3 minutos da Japan House, 5 minutos do Sesc Avenida Paulista, 4 minutos do Shopping Cidade São Paulo, 6 minutos do Parque Trianon, 8 minutos do Hospital 9 de Julho e 10 minutos do Hospital Sírio-Libanês. Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara - Foro de Santos, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1000965-65.2016.8.26.0562). Valor da Avaliação: R$ 1.784.412,66 Lance Mínimo: R$ 1.070.647,59 Debitos Tributários: R$ 32.528,67. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão às Fls. 638/641). O arrematante ficará responsável por eventuais débitos condominiais não incluídos no processo (Decisão às Fls. 638/641). Débito Exequendo: R$ 71.694,87 (Jun/2025 – Fls. 575/576). OBS: Foi alegado que o imóvel penhorado é bem de família nos autos do Processo nº 1000965-65.2016.8.26.0562. Conforme decisão de fls. 871-872 do referido Processo, a expedição da carta de arrematação está ficará condiconada ao julgamento desta alegação. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)