São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Belenzinho com 113m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Belenzinho com 113m² de Área Útil Localizado na Rua Passos, nº 82 - Apartamento 12 - Bloco A - Edifício Vera I – Belenzinho - São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Vagas de Garagem A 3 minutos do Metrô Belém / Estação Belém, 4 minutos do Largo São José do Belém, 5 minutos da Avenida Celso Garcia, 6 minutos do Shopping Center Brás, 7 minutos do Colégio Presbiteriano do Brás, 8 minutos da Estação Brás (trem/metrô) e 9 minutos do Hospital Santa Virgínia, a 10 minutos do Shopping Boulevard Tatuapé, 11 minutos do Parque Piqueri, 12 minutos do Hospital Municipal Dr. Cármino Caricchio, 13 minutos da Praça Sílvio Romero e 15 minutos do centro da cidade de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 27ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1170278-08.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 854.886,70 Lance Mínimo: R$ 512.932,02 Débitos Tributários: R$ 12.480,24 (Set/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 10.547,36 (Ago/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 158/159). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)